裝配式建築發展趨勢和前景(裝（zhuāng）配式建築（zhù）發展現狀及趨勢)
建築行業發展前景分析 發展裝配式建築是大勢所趨（1）

建築行業發（fā）展（zhǎn）現狀分析

當前傳統施工（gōng）技術路徑存在諸多弊端，如發（fā）展方（fāng）式粗放，鋼材（cái）水泥浪費嚴重，用（yòng）水量過大；髒、亂、差的工地往往是城市可吸（xī）入顆粒物的重要汙染源。

隨著勞動力成（chéng）本的增加和資源環境約束的趨緊，傳統的（de）施工工藝已經到了必須變革的地步，建（jiàn）築業（yè）必須加快轉型。裝配式建築（zhù）是建（jiàn）築業轉型升級的（de）重要方向之一。

裝配式建（jiàn）築（zhù）發展概況

裝配式建築是在施工現（xiàn）場用預製構件組裝而成的建築，在香港（gǎng）稱為“組裝-合成建築（zhù）法”。1851年（nián），世界上第一座大型（xíng）裝配（pèi）式建築——鐵骨架玻璃水晶宮（gōng）在（zài）倫敦建成。二戰後，裝配式建築迅速發展，在許多國家和地區得（dé）到普及（jí）。

經過長期發展，我國工廠化（huà）裝配式建築取得突（tū）破性（xìng）進展，形成了鋼筋混凝土裝配式建築、鋼結構裝配式建築和全鋼結構全裝配式建（jiàn）築（zhù）三種發展模式，湧現（xiàn）出一批（pī）成功案例。近年來（lái），僅中國建築（zhù）科（kē）技（jì）集團就完成（chéng）了125項裝配式建築設計，總建築麵積超過1600萬平方米。

發展裝配式建築是建築（zhù）方式的重大變革，有利於節約資源能源，減少（shǎo）建築汙染，提高勞動生產效率和質量安全，促進建築業和工（gōng）業化信息化深度（dù）融合，培育新產業新動能，推動化解過（guò）剩產能（néng）。

政策利好推動裝（zhuāng）配式建築落地

上海提出，“十三五”期間（jiān）符合要求的新建建築原則上采用裝配式（shì）建築（zhù）。全市裝配式建（jiàn）築單體預製率40%以上或組裝率60%以上。外（wài）環線以內采用裝配式建築的新建商（shāng）品房、公租房、廉租房項目100%全裝修，實（shí）現裝修（xiū）和裝修零部件預製同步進行。

推動裝配式建（jiàn）築高質量發展（zhǎn），首先要解決觀念問題，全麵準確理解裝配式建築的內涵和（hé）外延。他說，裝配式建築要由主體結構、擋土牆（qiáng）和內隔牆、裝修和設備管（guǎn）道（dào）三個（gè）係（xì）統組成（chéng）。它是一個整體係統，不可分割。

政府應該關注兩個方麵。一是通過建立倒逼機製，企業可以化壓力為動力；二是獎勵積極參與的企業，調動企（qǐ）業的積（jī）極性和自覺性。

2022年北京（jīng）市裝配式建築行業市場現狀與發展前（qián）景分（fèn）析（2）

1.北京裝配式建築發展史

上世紀90年（nián）代初，北京大（dà）板（bǎn）建（jiàn）築（zhù）“猝死”後，全國裝配式（shì）建築經曆了15年左右的“停滯期”。從2007年開始，北京市對一些試點示（shì）範項目進行了近十年的實踐和探索。研究、優化和完（wán）善了裝配式剪（jiǎn）力牆結構（gòu）住宅建築體係（xì），編製了一批國家和地方工程（chéng）建設標準。

從北京裝配式建（jiàn）築的發展來（lái）看，大體經曆了R&D的試點階段(2007-2009年)；優化階段(2009-2013年)；三個階段:體係成熟（shú）和全國推廣階段(2013年至今)。

2。北京裝配式建築發展現（xiàn）狀

——裝配式建築的新開工麵積（jī）和滲透性

作為首批“裝（zhuāng）配式建築示範城市”，北京裝配式建築發展一直走在全（quán）國前列（liè）。2018年，裝配式建築規模繼（jì）續擴（kuò）大（dà），新開工裝配式建築項目155個，建築麵積約1377萬平方米，占全市開工建（jiàn）築麵積的29%。2019年（nián）新開工裝配式建築219棟，麵積1413萬平方米，占全市新開工麵積的26.9%。新開工裝配式建築（zhù）連（lián）續三年超額完成既定目標。2021年8月，北京住建部發布數（shù）據。2020年，北（běi）京新建裝配式建（jiàn）築（zhù）麵積2207萬平（píng）方米，占比超過30%，實現了新的城市總體規劃的階段性目標。

-支持發展（zhǎn）預製建築

從2018年到2020年，北京的（de）裝配式建築生（shēng）產能力將逐年提高。2020年（nián），新開工（gōng）裝配式建築將占全市新開工建築麵積的30.1%。北京及周邊地區已建成投產40多個預製構件生產基地，其中混凝土（tǔ）預製構件設計（jì）年生產能力超（chāo）過380萬立方米，鋼（gāng）結構構件設計年生產能力約80萬噸。

3。北京裝配式建築發展（zhǎn）趨勢

-預製建築發展計劃

根據北京市2021年（nián）發布的《關於進一步加快發展裝配式（shì）建築的實施意見(征求意見稿)》，未（wèi）來北（běi）京發展裝配式建築的主要內容包括:

-預製建築市場預測[/S2/]

北京（jīng）市住建委（wěi）發布《關於進一步（bù）發展（zhǎn）裝配式（shì）建築的實施意見(征求意見稿)》，明確2022年新建建（jiàn）築麵積中裝配式建築比例要達到40%以上。其中，新建地上建築麵積2萬平方（fāng）米以上的（de）保障性住房和公共建築，以招（zhāo）標、拍賣、懸掛方式取得國有土地使用（yòng）權的商品房開發項目，為裝配式建築（zhù）。《征求意見稿（gǎo）》提出了“十四五”期間的階段性工作目標:2022年實現裝配式建築（zhù）占（zhàn）新建建築麵積的比例（lì）超過（guò）40%；2025年，新建建築（zhù）中裝配式建築比例達到55%；到“十四五”末，基（jī）本建成以標準化設計（jì）、工廠化生產、裝配式施工、一體化裝修、信息化管理、數字（zì）化應用為特（tè）征的現代建築產業（yè）體係。

綜上所述，前（qián）瞻產業研究院根據北（běi）京房屋新開（kāi）工麵積增速（sù）測算，預計2026年北京（jīng）裝配式建（jiàn）築產值將達到655億元。